होम लोन से जुड़ी जरुरी बाते || Home Loan In Hindi

Home Loan क्या है ? कैसे ले Home Loan 

­­व्यक्ति को बहुत सारे पैसो की एक साथ कब जरुरत होती है ..इन्ही बातो को लेकर बैंकिंग और नॉन बैंकिंग संस्थाने NBFC  अलग अलग केटेगरी में अलग अलग तरह का लोन देती है . जिसमे मुख्य है होम लोन , कार लोन , एजुकेशन लोन , बिज़नस लोन आदि .

इन सभी में से हम आज बात करेंगे होम लोन के बारे . होम लोन किसे कहा जाता है और होम लेने के लिए कौनसी बाते जरुरी होती है , होम लोन के जरुरी दस्तावेज क्या  है और होम लोन की ब्याज दर क्या है आदि...

तो बिना समय गवाए शुरू करते है आज का टॉपिक - Home Loan Information In Hindi // होम लोन की हिंदी जानकारी || 

पढ़े :- FD (Fixed Deposit ) Kya Hai in Hindi ? 

पढ़े : Car Loan in Hindi , कार लोन कैसे ले 

Home Loan Kya Hai - होम लोन क्या है

जब किसी व्यक्ति को नया घर खरीदना होता है या फिर घर को रिपेयर करवाना होता है या फिर कोई नया फ्लेट खरीदना होता है तब यदि उसके पास इतने ज्यादा रुपए नही होते तो उसके पास एक विकल्प होता है होम लोन लेने का |

अर्थात होम लोन उधार ली गयी वो रकम होती है जो नया घर खरीदने या फिर पुराने घर के कंस्ट्रक्शन/रिनोवेशन के लिए बैंक या दूसरी गैर बैंकिंग फाइनेंस कंपनियों NBFC  से ली जाती है .

होम लोन एक तरह का सिक्योर्ड लोन होता है जिसमे आपको घर से जुड़े कागदात एसेट्स के रूप में लोन देने वाली संस्थान के पास रखाने होते है . जब आप तय समय में EMI   के द्वारा सभी किस्ते भर देते है और आपका पूरा लोन क्लियर हो जाता है तो फिर से आपको आपके घर के वे सभी दस्तावेज दे दिए जाते है .

होम लोन लेने के लिए जरुरी योग्यता :

- होम लोन लेने वाली व्यक्ति की उम्र 18 से 65 साल तक होनी चाहिए .

- आप की नागरिकता भारतीय या प्रवासी भारतीय (NRI) होनी चाहिए .

- आपका खुद का रोजगार हो या फिर आप नौकरीपेशा हो

- आपकी सेल्लरी 25000 रुपए से ज्यादा होनी चाहिए .

- आपका क्रेडिट स्कोर -सिबिल स्कोर 750 से ज्यादा होना चाहिए .

होम लोन लेने के लिए जरुरी कागजात

होम लोन लेने वाले व्यक्ति को KYC (know your customers ) के लिए जरुरी दस्तावेजो के साथ साथ जमीन या घर का मालिकाना हक़ बताने वाले कागजात भी लोन देने वाली संस्थान में जमा कराने पड़ते है . यदि जमीन या मकान में कोई और भी मालिक है तो उसके सहमती के कागज भी लगाने पड़ेंगे .

होम लोन के लिए ब्याज दर 

दोस्तों दुसरे लोन की तरह आपको किस ब्याज दर में लोन मिलेगा यह बहुत सारी बातो पर निर्भर करता है . जैसे की ....

- आप क्या काम करते है और आपकी आय कितनी है .

-आपको कितने सालो तक लोन चाहिए और कितने रुपए का लोन चाहिए .

- आप जिस प्रॉपर्टी पर लोन ले रहे है उसकी मार्केट वैल्यू कितनी है . 

- आपका CIBIL Score कितना है . 

- आप कितने सक्षम है लोन चुकाने में  आदि 

साथ ही अलग अलग फाइनेंसियल संस्थान में होम लोन की ब्याज दर अलग अलग है , इसलिए आप खुद को उनके सामने Represent करके ही यह पता कर सकते है कि आपको कितने अमाउंट का लोन कितने साल के लिए कितनी दर पर मिलेगा . 

अभी SBI , ICICI , KOTAK MAHINDRA BANK 6.7 फीसदी की दर पर होम लोन दे रहे है | ज्यादातर ब्याज दर 6.7 से लेकर 9 % तक है . 

होम लोन की क़िस्त को समझने का फार्मूला 

मान लीजिये आपको 30 लाख रुपए का लोन चाहिए और आप उसे 15 साल के लिए ले रहे है . मान लीजिये आपको 9 फीसदी ब्याज दर पर लोन मिला है तो अब इनसे पता लगाते है कि आपको हर महीने कितनी EMI देनी होगी . 

Principal (मूलधन ) : 30 लाख रुपए 

Interest Rate (ब्याज दर ) : 9 %

Time (समय )  : 15 साल  (180 महीने )

तो इसे हम ऑनलाइन लोन कैलकुलेटर से चेक करते है हमारी हर माह EMI आ रही है 30,428 Rs 

180 माह तक हर महीने यह रकम हमें देनी होगी तो  30,428 * 180 = 54,77,041 Rs 

Thanks For HDFC - Calculator 

 Home Loan से जुड़े मुख्य सवाल जवाब 

प्रश्न : होम लोन के लिए कितना लोन मिल सकता है ?  

उत्तर : आपके एसेट्स के रूप में रखे गये जमीन या घर की कीमत का 80 से 90 % तक का लोन मिल सकता है . 

प्रश्न : होम लोन किस केटेगरी का लोन होता है  ?  

उत्तर : होम लोन मुख्य रूप से सिक्योर्ड केटेगरी लोन  में आता है क्योकि आप इसके एवज में अपनी कोई प्रोएर्टी गिरवी रखकर लोन लेते है . 

प्रश्न : होम लोन कितने प्रकार के होते है ?   

उत्तर : होम लोन मुख्य रूप 4 प्रकार के होते है .  Home Purchase Loan (घर खरीदने के लिए लोन )  , Home Improvement Loan (घर सुधारने के लिए लोन ), Home Construction Loan ( घर बनाने के लिए लोन ) और Land Purchase Loan (जमीन खरीदने के लिए लोन ) .

Conclusion :- 

तो दोस्तों यह था हमारा आज का आर्टिकल - Home Loan Kya Hai ? यह कैसे लिया जाता है . इसकी जानकारी आपने इस आर्टिकल के माध्यम से जानी .  साथ ही हमने बताया कि होम लोन के लिए जरुरी बाते क्या होती है .  होम लोन से जुड़े मुख्य सवाल जवाब भी हमने इस पोस्ट के माध्यम से दिए है .

 यदि फिर भी आपके कोई सवाल बाकी रह गये हो तो आप कमेंट करके हमने पूछ सकते है . 

हम जल्द ही आपके सवालो के जवाब देने की कोशिश करेंगे . 

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